Stephanus Dei gracia junior Rex Vngarorum, Dus Transiluanie et Dominus Cumanorun omnibus Christi fidelibus presentem paginam inspecturis salutem in omnium saluatore. Fidelitates et merita subditorum ad ampliandam Regalem graciam in subditis, Celsitudinem Regiam non inmerito attraunt et inuitant, ut hoc exemplo fideles ad acquirende gracie cupiditatem multo forcius accendantur. Proinde vniuersorum noticie harum serie declaramus, quod attendentes fidelitates et seruiciorum 67merita Comitis Jacobi filij Gregorij de Pane, que idem nobis in diuersis expedicionibus nostris cum effusione sui sanguinis et cruore in nostri presencia et Barronum nostrorum, et specialiter quando habuimus pugnam in Regno Bulgarie subtus ciuitatem Budun nuncupatam, fideliter exhibuit et deuote; in reconpensacionem seruiciorum ipsius Comitis Jacobi, dilecti et fidelis nostri, wolentes grata vicissitudine occurrere Regio cum fauore, licet pro modico reputemus, quod ad presens agimus, ex consilio omnium Barronum, Episcoporum, et aliorum Prelatorum nostrorum, quasdam possessiones nostras castrenses in Comitatu de Vug exhistentes, videlicet Seinnam, Rat, Magnum Chepel et Radich nuncupatas, cum omnibus vtilitatibus earundem possessionum et pertinencijs, sine preiudicio iuris alieni per ueteres metas et anticas, ab alijs terris nostris castrensibus per ipsas metas et per jobagiones eiusdem castri nostri reambulatas et assignatas, dedimus, donauimus et contulimus ipsi Comiti Jacobo de Pane dilecto et fideli seruienti nostro jure perpetuo et inrenocabiliter possidendas in filios filiorum suorum et heredes in heredum (így) et successorum suorum tenendas et habendas. Vt igitur hec nostra Regalis collacio robur optineat perpetue firmitatatis, et ne in irritum talis donacio reuocetur, et ne per quempiam ijdem uel corum heredes heredumque successores possint uel debeant molestary, presentes concessimus litteras dupplicis sigilli nostri munimine roboratas. Datum per manus Benedicti Prepositi Orodiensis aule nostre Vice-Cancellarij, anno Domini millesimo ducentesimo LX. tercio.
(Eredetie bőrhártyán, melyről a király kettős pecsétjének töredéke zöld-sárga-viola szinű selyemzsinóron függ, a nemzeti Muzeum kézirati gyüjteményében.)